Logement étudiant en Belgique
Trouvez votre lieu de vie et d’études dans certaines des villes étudiantes les mieux connectées de Belgique, avec des résidences situées à proximité des universités et des commodités du quotidien.
Nous sommes présents dans 8 villes dynamiques en Belgique
Nos résidences sont idéalement situées à proximité de plusieurs universités en Belgique
Parent Hub
Les parents font confiance à Xior pour offrir un environnement sûr et stimulant.
Lorsque votre enfant vit loin de chez vous, la tranquillité d'esprit est essentielle. Xior propose des résidences étudiantes sécurisées et bien gérées, conçues pour favoriser l'autonomie et apporter la sérénité aux parents.
Testimonial
L’immeuble et les équipements sont super ! Helena, la responsable du Prince, s’occupe très bien de nous. La proximité de l’université, du restaurant universitaire et de la bibliothèque est vraiment pratique.
Gijs
Xior Prince, Antwerp
Plus de 21 000 étudiants nous font confiance pour leur parcours universitaire en Belgique.
Nouvelles
Logement étudiant en Europe : la clé du confort, de la communauté et de la simplicité
Lorsque vous commencez à chercher un logement étudiant en Europe, il est facile de se sentir dépassé. Les options sont nombreuses, mais la demande est élevée, ce qui peut vous pousser à choisir la première chambre disponible sans vraiment réfléchir. Bien sûr, l’emplacement compte – centre-ville, université, vie nocturne ou cafés – mais le plus […]
Frequently Asked Questions
En cas d’urgence, veuillez contacter l’équipe locale pendant les heures d’ouverture.
En dehors des heures d’ouverture, vous pouvez appeler le numéro d’urgence.
Ces deux coordonnées vous seront communiquées lors de votre enregistrement.
Si un objet est cassé dans votre chambre, veuillez le signaler en remplissant le formulaire. Vous trouverez le code QR permettant d’accéder à ce formulaire dans votre logement. Notre équipe évaluera le problème et organisera la réparation ou le remplacement nécessaire. Veuillez noter que si les dommages sont dus à une mauvaise utilisation ou ne relèvent pas de l’usure normale, des frais de réparation peuvent s’appliquer.
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Avant votre départ, assurez-vous d’avoir emporté toutes vos affaires et que la chambre soit propre et en bon état.
La procédure de départ est simple. Avant votre départ, un état des lieux sera effectué et les sommes remboursables, comme votre caution, seront traitées en fonction de l’état de la chambre, du mobilier et des équipements.
Quelques semaines avant la fin de votre contrat, vous recevrez un courriel contenant des instructions détaillées concernant l’état des lieux et la procédure de départ.
Vous devrez quitter les lieux au plus tard le dernier jour de votre contrat. Veuillez vous assurer que tous vos effets personnels sont retirés et que la chambre est laissée en bon état à cette date.
Oui, vous pouvez quitter le logement plus tôt si nécessaire, mais vous restez tenu de payer le loyer jusqu’à la date de fin officielle de votre contrat. Votre bail est conclu pour toute sa durée ; un départ anticipé ne réduit donc ni n’annule votre engagement financier.
Si votre situation change, n’hésitez pas à contacter l’équipe de la résidence : elle pourra vous conseiller sur les options disponibles et les démarches à suivre, mais votre obligation contractuelle de payer le loyer demeure.
Veuillez contacter l’équipe locale pour vérifier la faisabilité de cette modification. La disponibilité n’est pas garantie et des frais peuvent s’appliquer.
Oui, les services suivants sont inclus :
– Eau
– Électricité
– Gaz
– Nettoyage hebdomadaire des parties communes
– Wi-Fi
Oui, l’accès à Internet est inclus. Il est couvert par les frais mensuels EGWI, que vous payez en même temps que votre loyer habituel.
Un parking est disponible dans certaines de nos résidences, moyennant un supplément.
Vous pouvez vérifier si un parking est proposé pour le logement que vous avez choisi sur sa page détaillée sur notre site web. Le cas échéant, il sera clairement indiqué parmi les équipements.
Si vous ne trouvez aucune information concernant le parking sur le site web, cela signifie que le parking n’est pas disponible dans cet immeuble.
Oui, un local à vélos est disponible dans la plupart de nos résidences. Pour plus de précisions, veuillez consulter la section « Équipements » de la résidence étudiante qui vous intéresse.
Oui ! Xior organise régulièrement des événements communautaires conçus pour favoriser les échanges, la détente et permettre aux résidents de profiter pleinement de leur expérience étudiante. Selon la résidence, il peut s’agir de rencontres amicales, de cocktails de bienvenue, d’activités culturelles, d’événements sportifs, d’ateliers et de fêtes saisonnières. Tous ces événements ont pour but de renforcer le sentiment d’appartenance à la communauté et de faciliter les rencontres.
Oui ! Vous pouvez personnaliser et décorer votre chambre pour vous y sentir comme chez vous. Les petits objets décoratifs tels que photos, plantes, posters, coussins ou accessoires de bureau sont tout à fait les bienvenus. Nous vous demandons simplement que ces modifications soient temporaires et n’endommagent ni les murs, ni les meubles, ni les installations fixes. Les modifications permanentes, comme repeindre, percer ou ajouter/retirer des éléments intégrés, ne sont pas autorisées.
En cas de doute, l’équipe de votre résidence se fera un plaisir de vous aider.
Non, les animaux de compagnie ne sont pas admis.
Oui. Vous pouvez recevoir des invités, mais veuillez noter que vous êtes responsable d’eux en tout temps.
Oui, chaque chambre est meublée d’un cadre de lit (sans matelas), d’un bureau avec chaise et d’une armoire.
Lors de votre emménagement, vous devrez apporter votre propre matelas, vos draps et vos serviettes, car ils ne sont pas fournis. Pensez également à apporter vos ustensiles de cuisine de base, notamment vos casseroles, poêles, vaisselle et couverts pour votre usage quotidien.
Si vous ne savez pas où trouver ces articles, notre équipe locale se fera un plaisir de vous aider à trouver les meilleures offres et les magasins à proximité.
De plus, pour plus de simplicité, vous pouvez acheter plusieurs articles directement sur le site de Xior. Rendez-vous sur : https://webshop.xior.be/
Vous recevrez également des instructions détaillées pour votre emménagement et votre entrée dans les lieux quelques semaines avant le début de votre bail, notamment concernant la remise des clés et l’accès au logement. Veuillez toujours vérifier attentivement ces informations et contacter l’équipe locale si votre heure d’arrivée est en dehors des heures d’ouverture habituelles.
Si vous prévoyez d’arriver en dehors des heures d’ouverture, veuillez contacter votre équipe locale à l’avance pour obtenir une autorisation. Elle vous indiquera si une arrivée en dehors des heures d’ouverture est possible et vous expliquera les éventuelles démarches à suivre.
Si vous suivez la procédure détaillée d’enregistrement et d’emménagement (qui vous sera envoyée quelques semaines avant le début du bail), notre équipe locale sera disponible pour vous aider pendant les heures de bureau habituelles.
En règle générale, il n’est pas possible d’emménager avant la date de début officielle de votre contrat. Votre chambre sera disponible uniquement à partir de la date indiquée dans votre bail.
Si vous avez une situation particulière et souhaitez emménager plus tôt, veuillez contacter votre équipe locale. Elle pourra vérifier les disponibilités et vous indiquer si un emménagement anticipé est envisageable, sans toutefois pouvoir le garantir.
Vos clés ou informations d’accès vous seront communiquées conformément aux instructions d’emménagement et d’état des lieux que vous recevrez quelques semaines avant le début de votre bail.
Si vous ne pouvez pas vous présenter en personne, une autre personne pourra éventuellement récupérer vos clés pour vous, sous réserve d’accord préalable de l’équipe Xior locale.
Veuillez contacter votre équipe Xior locale à l’avance afin qu’elle vous indique la procédure à suivre et vous confirme si la récupération des clés par un tiers est autorisée dans votre logement.
Non, le linge de lit et les ustensiles de cuisine ne sont pas fournis. Vous devrez apporter votre propre linge de lit, vos serviettes, vos ustensiles de cuisine, votre vaisselle et vos couverts. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sur notre boutique en ligne Xior.
Tous les nouveaux locataires recevront des instructions détaillées concernant leur emménagement et leur entrée dans les lieux quelques semaines avant le début de leur bail. Ces informations expliqueront comment récupérer vos clés ou vos identifiants d’accès, ainsi que les procédures spécifiques à votre immeuble.
Vous pouvez emménager à tout moment pendant les heures d’ouverture, à compter de la date de début officielle de votre contrat. Si vous prévoyez d’arriver en dehors des heures d’ouverture, veuillez contacter l’équipe locale à l’avance pour obtenir une autorisation.
Vous recevrez également des instructions d’arrivée détaillées environ quelques semaines avant le début de votre location.
Après l’envoi de votre formulaire de réservation, notre équipe locale vous contactera sous 24 heures pour vous présenter les chambres disponibles dans les immeubles que vous avez sélectionnés, ainsi que toute information complémentaire utile.
Si vous souhaitez visiter la résidence, vous pouvez prendre rendez-vous.
Une fois votre réservation confirmée, nous vous demanderons quelques informations personnelles afin d’établir votre contrat de location. Vous pourrez ensuite finaliser votre réservation !
En Belgique, les contrats de location standards sont généralement des contrats de 12 mois. Nous privilégions ces contrats d’un an. Toutefois, des séjours plus courts peuvent parfois être envisagés, sous réserve de disponibilité.
Si vous souhaitez un séjour plus court, veuillez contacter votre équipe locale via le formulaire de contact de notre site web.
Oui. La caution doit être versée au plus tard trois mois avant le début du contrat. Elle vous sera restituée dans les deux mois suivant la fin du contrat, sous réserve que la chambre soit rendue en bon état et que tout soit conforme aux normes.
Oui, c’est possible. Lorsque vous demandez des informations sur un logement ou une chambre en particulier, le formulaire vous demandera la catégorie de chambre qui vous intéresse. Une fois votre choix effectué, vous recevrez une réponse avec toutes les options disponibles dans cette catégorie, ce qui vous permettra de sélectionner la chambre ou le studio qui vous convient.
Vous pouvez également visiter le logement sur place et découvrir les chambres disponibles, soit en prenant rendez-vous, soit en participant à une journée portes ouvertes. Cela vous permettra de voir les espaces de visu avant de faire votre choix.
En Belgique, les contrats de location standards sont généralement des contrats de 12 mois. Nous privilégons ces contrats d’un an. Toutefois, des séjours plus courts peuvent parfois être envisagés, sous réserve de disponibilité.
Si vous souhaitez un séjour plus court, veuillez contacter votre équipe locale via le formulaire de contact de notre site web.
Réserver une chambre chez Xior, c’est très simple !
Utilisez la barre de réservation en haut ou en bas de notre site web :
– Sélectionnez la ville où vous étudierez.
– Vous verrez alors toutes les résidences et tous les types de chambres disponibles dans cette ville.
– Choisissez la résidence et la chambre qui vous conviennent.
– Renseignez vos coordonnées.
Et voilà ! Votre demande de réservation est en cours de traitement.
Vous devrez fournir les documents suivants :
– Une copie de votre passeport, ou de votre carte d’identité locale si vous êtes ressortissant d’un pays de l’UE
– Une lettre d’admission à l’université, ou une copie de votre carte d’étudiant si vous êtes déjà inscrit
Les réservations sont ouvertes en continu et dès que de nouvelles dates sont disponibles, elles seront affichées sur notre site web. Nous vous recommandons de le consulter régulièrement pour ne manquer aucune nouvelle disponibilité.
Oui, absolument ! Les étudiants internationaux sont les bienvenus à Xior !
Avec des étudiants de près de 150 nationalités différentes répartis dans nos résidences à travers 8 pays, Xior offre un environnement véritablement international où vous pourrez rencontrer de nouvelles personnes, vous faire des amis du monde entier et vous sentir comme chez vous dès le premier jour.
Non, il n’est pas nécessaire d’être étudiant à temps plein pour vivre chez nous.
Les étudiants à temps plein et à temps partiel, âgés de 18 ans et plus, sont les bienvenus à Xior.
Dès lors que vous êtes inscrit à un programme d’études accrédité (et que vous disposez d’une preuve d’inscription), vous pouvez réserver une chambre et intégrer notre communauté étudiante.
Xior accueille des étudiants de tous horizons.
Si vous avez 18 ans ou plus et êtes inscrit à un programme d’études à temps plein ou à temps partiel, vous pouvez réserver votre place et rejoindre notre communauté étudiante à Xior.
En Belgique, les baux étudiants ont généralement une durée fixe de 12 mois et prennent fin automatiquement à leur terme.
La résiliation anticipée du contrat n’est autorisée que dans les cas suivants :
– Vous arrêtez vos études, ou
– Le débiteur décède.
Dans les deux cas, un préavis de deux mois est requis, prenant effet le premier jour du mois suivant.
Dans tous les autres cas, la résiliation anticipée n’est pas autorisée, sauf accord de Xior pour une cession ou une sous-location.
En Belgique, les paiements peuvent être effectués par virement bancaire. Vous pouvez également payer via Bancontact ou en espèces à la mairie.
Votre loyer mensuel comprend :
Le loyer de base (« kale huur »)
Les charges EGWI : électricité, gaz (le cas échéant), eau et internet
Il vous incombe de veiller à ce que vos paiements soient à jour. En cas de problème de paiement, veuillez contacter notre équipe afin que nous puissions vous aider à le résoudre au plus vite.
