Logements étudiants à Bruxelles
Trouvez un logement et un lieu d’études à Bruxelles, une ville accueillante pour les étudiants qui offre un accès facile aux universités, aux transports et aux commodités locales.
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Nous sommes idéalement situés à proximité de plusieurs universités bruxelloises
Découvrez nos 4 résidences à Bruxelles
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Alma
Équipements
- Parking à vélos
- Charges comprises
- Parking voiture
- Nettoyage des parties communes
- Salle de sport
- Buanderie
- Espace extérieur
- Disponible pour urgences 24/7
- Espaces communs
- Espaces d'étude
- Wi-Fi
Couronne
Équipements
- Parking à vélos
- Charges comprises
- Nettoyage des parties communes
- Salle de sport
- Buanderie
- Disponible pour urgences 24/7
- Espaces communs
- Espaces d'étude
- Wi-Fi
Marivaux
Équipements
- Charges comprises
- Salle cinéma / TV
- Nettoyage des parties communes
- Salle de sport
- Buanderie
- Disponible pour urgences 24/7
- Espaces communs
- Espaces d'étude
- Wi-Fi
Oudergemlaan
Équipements
- Charges comprises
- Nettoyage des parties communes
- Disponible pour urgences 24/7
- Espaces communs
- Wi-Fi
PARENT HUB
Les parents font confiance à Xior pour offrir un environnement sûr et stimulant.
Lorsque votre enfant vit loin de chez vous, la tranquillité d'esprit est essentielle. Xior propose des résidences étudiantes sécurisées et bien gérées, conçues pour favoriser l'autonomie et apporter la sérénité aux parents.
Testimonial
J’ai adoré vivre là-bas. La communauté est formidable et on y trouve tout ce dont on peut avoir besoin, sur place ou à proximité. J’y retournerais sans hésiter comme étudiante !
Grace
Plus de 21 000 étudiants nous font confiance pour leurs études universitaires en Belgique.
Nouvelles
Logement étudiant en Europe : la clé du confort, de la communauté et de la simplicité
Lorsque vous commencez à chercher un logement étudiant en Europe, il est facile de se sentir dépassé. Les options sont nombreuses, mais la demande est élevée, ce qui peut vous pousser à choisir la première chambre disponible sans vraiment réfléchir. Bien sûr, l’emplacement compte – centre-ville, université, vie nocturne ou cafés – mais le plus […]
Que faire à Bruxelles ?
Découvrez le symbole de Bruxelles avec une vue imprenable à 360°. Grâce à votre carte étudiant, profitez de tarifs réduits pour explorer cette structure unique et capturer des photos incroyables de la capitale depuis votre nouveau kot.
C’est le lieu de rendez-vous incontournable des étudiants. Profitez des jardins, de la plus belle vue sur le coucher de soleil et des musées environnants. L’endroit idéal pour décompresser entre amis après les cours à Bruxelles.
Des gaufres de Liège chaudes aux meilleures pralines du monde, Bruxelles est un paradis gourmand. Découvrez des chocolatiers cachés ou apprenez à cuisiner vos propres gaufres. La récompense idéale pour vous motiver pendant le blocus dans votre kot !
Frequently Asked Questions
Oui, l’accès à Internet est inclus. Il est couvert par les frais mensuels EGWI, que vous payez en même temps que votre loyer habituel.
Please contact the local team to check if this change is possible. We cannot guarantee availability, and a fee may apply.
Yes, the following utilities are included:
– Water
– Electricity
– Gas
– Weekly Cleaning of the common areas
– Wifi
Oui. Vous pouvez recevoir des invités, mais veuillez noter que vous êtes responsable d’eux en tout temps.
Parking is available in some of our residences, for an additional fee.
You can check whether parking is offered at your chosen property on the detailpage of our website. If parking is available, it will be clearly listed among the amenities.
If you do not see any information about parking on the website, this means that parking is not available at that particular building.
Yes, bike storage is available in most of our properties. To be sure, please check the amenities section of the specific student accommodation you are interested in.
Yes! Xior regularly organizes community events designed to help residents connect, relax, and make the most of their student experience. Depending on the residence, these may include social gatherings, welcome drinks, cultural activities, sports events, workshops, and seasonal celebrations. All events are created to foster a sense of community and make it easy to meet new people.
Yes! You are welcome to personalise and decorate your room to make it feel like home. Small decorative items such as photos, plants, posters, cushions, or desk accessories are all perfectly fine. We simply ask that any changes are temporary and do not damage walls, furniture, or fixtures. Permanent alterations — such as repainting, drilling, or removing/adding built‑in elements — aren’t allowed.
If you’re unsure whether something is permitted, your local residence team will be happy to help.
No, pets are not allowed.
Lors de votre emménagement, vous devrez apporter votre propre matelas, vos draps et vos serviettes, car ils ne sont pas fournis. Pensez également à apporter vos ustensiles de cuisine de base, notamment vos casseroles, poêles, vaisselle et couverts pour votre usage quotidien.
Si vous ne savez pas où trouver ces articles, notre équipe locale se fera un plaisir de vous aider à trouver les meilleures offres et les magasins à proximité.
De plus, pour plus de simplicité, vous pouvez acheter plusieurs articles directement sur le site de Xior. Rendez-vous sur : https://webshop.xior.be/
Yes, each room is furnished with a bedframe ( without matress), desk + chair & a wardrobe.
Si vous suivez la procédure détaillée d’enregistrement et d’emménagement (qui vous sera envoyée quelques semaines avant le début du bail), notre équipe locale sera disponible pour vous aider pendant les heures de bureau habituelles.
En règle générale, il n’est pas possible d’emménager avant la date de début officielle de votre contrat. Votre chambre sera disponible uniquement à partir de la date indiquée dans votre bail.
Si vous avez une situation particulière et souhaitez emménager plus tôt, veuillez contacter votre équipe locale. Elle pourra vérifier les disponibilités et vous indiquer si un emménagement anticipé est envisageable, sans toutefois pouvoir le garantir.
Vous recevrez également des instructions détaillées pour votre emménagement et votre entrée dans les lieux quelques semaines avant le début de votre bail, notamment concernant la remise des clés et l’accès au logement. Veuillez toujours vérifier attentivement ces informations et contacter l’équipe locale si votre heure d’arrivée est en dehors des heures d’ouverture habituelles.
Si vous prévoyez d’arriver en dehors des heures d’ouverture, veuillez contacter votre équipe locale à l’avance pour obtenir une autorisation. Elle vous indiquera si une arrivée en dehors des heures d’ouverture est possible et vous expliquera les éventuelles démarches à suivre.
Vos clés ou informations d’accès vous seront communiquées conformément aux instructions d’emménagement et d’état des lieux que vous recevrez quelques semaines avant le début de votre bail.
Si vous ne pouvez pas vous présenter en personne, une autre personne pourra éventuellement récupérer vos clés pour vous, sous réserve d’accord préalable de l’équipe Xior locale.
Veuillez contacter votre équipe Xior locale à l’avance afin qu’elle vous indique la procédure à suivre et vous confirme si la récupération des clés par un tiers est autorisée dans votre logement.
Non, le linge de lit et les ustensiles de cuisine ne sont pas fournis. Vous devrez apporter votre propre linge de lit, vos serviettes, vos ustensiles de cuisine, votre vaisselle et vos couverts. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin sur notre boutique en ligne Xior.
Tous les nouveaux locataires recevront des instructions détaillées concernant leur emménagement et leur entrée dans les lieux quelques semaines avant le début de leur bail. Ces informations expliqueront comment récupérer vos clés ou vos identifiants d’accès, ainsi que les procédures spécifiques à votre immeuble.
Vous pouvez emménager à tout moment pendant les heures d’ouverture, à compter de la date de début officielle de votre contrat. Si vous prévoyez d’arriver en dehors des heures d’ouverture, veuillez contacter l’équipe locale à l’avance pour obtenir une autorisation.
Vous recevrez également des instructions d’arrivée détaillées environ quelques semaines avant le début de votre location.
En Belgique, les baux étudiants ont généralement une durée fixe de 12 mois et prennent fin automatiquement à leur terme.
La résiliation anticipée du contrat n’est autorisée que dans les cas suivants :
– Vous arrêtez vos études, ou
– Le débiteur décède.
Dans les deux cas, un préavis de deux mois est requis, prenant effet le premier jour du mois suivant.
Dans tous les autres cas, la résiliation anticipée n’est pas autorisée, sauf accord de Xior pour une cession ou une sous-location.
En Belgique, les paiements peuvent être effectués par virement bancaire. Vous pouvez également payer via Bancontact ou en espèces à la mairie.
Votre loyer mensuel comprend :
Le loyer de base (« kale huur »)
Les charges EGWI : électricité, gaz (le cas échéant), eau et internet
It’s your responsibility to keep your payments up to date. If a payment fails, please contact our team so we can help you resolve the issue as soon as possible.
In case of an emergency, please contact the local team during office hours.
Outside of office hours, you can call the emergency line for assistance.
Both contact details will be shared with you when you check-in.
If something breaks in your room, please report it by filling in the form. You can find the QR code leading to that form in your residence. Our team will assess the issue and arrange the necessary maintenance or replacement. Please note that if the damage was caused by misuse or is not considered normal wear and tear, repair costs may apply.
Before you leave, make sure all your belongings are removed and the room is left clean and in good condition.
The move‑out process is simple. Before you leave, a room inspection will be carried out, and any refundable amounts—such as your deposit—will be processed based on the condition of the room, furniture, and equipment.
A few weeks before the end date of your contract, you will receive an email with detailed instructions about the room inspection and the move‑out procedure.
You will need to move out on or before the last day of your contract. Please make sure all your belongings are removed and the room is left in good condition by that date.
Yes, you can move out earlier if you need to, but you remain responsible for paying the rent until the official end date of your contract. Your rental agreement is fixed for the full duration, so moving out does not shorten or cancel the financial commitment.
If your situation changes, feel free to contact the residence team — they can advise you on available options or next steps, but the contractual rent obligation remains in place.
In Belgium, standard tenancy agreements are typically 12‑month contracts. We give priority to these full‑year agreements. However, shorter stays can sometimes be accommodated, depending on availability.
If you’re interested in a shorter term, please reach out to your local team via the contact form on our website.
Oui, c’est possible. Lorsque vous demandez des informations sur un logement ou une chambre en particulier, le formulaire vous demandera la catégorie de chambre qui vous intéresse. Une fois votre choix effectué, vous recevrez une réponse avec toutes les options disponibles dans cette catégorie, ce qui vous permettra de sélectionner la chambre ou le studio qui vous convient.
Vous pouvez également visiter le logement sur place et découvrir les chambres disponibles, soit en prenant rendez-vous, soit en participant à une journée portes ouvertes. Cela vous permettra de voir les espaces de visu avant de faire votre choix.
Oui. La caution doit être versée au plus tard trois mois avant le début du contrat. Elle vous sera restituée dans les deux mois suivant la fin du contrat, sous réserve que la chambre soit rendue en bon état et que tout soit conforme aux normes.
After you submit your booking form, our local team will contact you within 24 hours with an overview of the available rooms in the buildings you selected, along with any additional information you may need.
If you’d like to visit the residence, scheduling an appointment is always possible.
Once you decide to take a room, we’ll request a few personal details from you so we can prepare your rental agreement. After that, you’re all set to move forward with your booking!
En Belgique, les contrats de location standards sont généralement des contrats de 12 mois. Nous privilégons ces contrats d’un an. Toutefois, des séjours plus courts peuvent parfois être envisagés, sous réserve de disponibilité.
Si vous souhaitez un séjour plus court, veuillez contacter votre équipe locale via le formulaire de contact de notre site web.
Réserver une chambre chez Xior, c’est très simple !
Utilisez la barre de réservation en haut ou en bas de notre site web :
– Sélectionnez la ville où vous étudierez.
– Vous verrez alors toutes les résidences et tous les types de chambres disponibles dans cette ville.
– Choisissez la résidence et la chambre qui vous conviennent.
– Renseignez vos coordonnées.
Et voilà ! Votre demande de réservation est en cours de traitement.
Vous devrez fournir les documents suivants :
– Une copie de votre passeport, ou de votre carte d’identité locale si vous êtes ressortissant d’un pays de l’UE
– Une lettre d’admission à l’université, ou une copie de votre carte d’étudiant si vous êtes déjà inscrit
Les réservations sont ouvertes en continu et dès que de nouvelles dates sont disponibles, elles seront affichées sur notre site web. Nous vous recommandons de le consulter régulièrement pour ne manquer aucune nouvelle disponibilité.
Oui, absolument ! Les étudiants internationaux sont les bienvenus à Xior !
Avec des étudiants de près de 150 nationalités différentes répartis dans nos résidences à travers 8 pays, Xior offre un environnement véritablement international où vous pourrez rencontrer de nouvelles personnes, vous faire des amis du monde entier et vous sentir comme chez vous dès le premier jour.
Non, il n’est pas nécessaire d’être étudiant à temps plein pour vivre chez nous.
Les étudiants à temps plein et à temps partiel, âgés de 18 ans et plus, sont les bienvenus à Xior.
Dès lors que vous êtes inscrit à un programme d’études accrédité (et que vous disposez d’une preuve d’inscription), vous pouvez réserver une chambre et intégrer notre communauté étudiante.
Xior accueille des étudiants de tous horizons.
Si vous avez 18 ans ou plus et êtes inscrit à un programme d’études à temps plein ou à temps partiel, vous pouvez réserver votre place et rejoindre notre communauté étudiante à Xior.
