Alojamiento para estudiantes en España
Encuentra tu lugar para vivir y estudiar en algunas de las ciudades universitarias más vibrantes de España, con residencias bien ubicadas y diseñadas para el día a día del estudiante.
Estamos presentes en seis ciudades universitarias de España
Estamos convenientemente situados cerca de varias universidades en España
Come bien en Xior
Facilitamos una alimentación equilibrada con opciones flexibles diseñadas para adaptarse a tu estilo de vida como estudiante.
En algunas residencias, puedes elegir entre media pensión y pensión completa, encontrando el equilibrio adecuado entre comodidad e independencia.
Media pensión: desayuno y cena incluidos en tu residencia
Pensión completa: todas las comidas incluidas — solo tienes que venir y disfrutar.
CENTRO PARA PADRES
Los padres confían en Xior para brindarles un entorno seguro y de apoyo.
Cuando su hijo vive lejos de casa, la tranquilidad es fundamental. Xior ofrece alojamiento para estudiantes seguro y bien administrado, diseñado para fomentar la independencia y brindarles tranquilidad.
Testimonial
Esta residencia es súper cómoda, las habitaciones son espaciosas y cuentan con buenos utensilios de cocina. La piscina y el gimnasio también son geniales. La proximidad al tranvía facilita el acceso a toda la ciudad. El personal es increíblemente amable. Sin duda, me alojaría allí de nuevo.
Laura
Xior Diagonal Besòs, Barcelona
El 92% de los residentes están satisfechos con su experiencia en Xior en España
Noticias
Vivienda para estudiantes en Europa: la clave del confort, la comunidad y la comodidad
Cuando empiezas a buscar alojamiento para estudiantes en Europa, es fácil sentirse abrumado. Hay muchas opciones, pero la demanda es tan alta que puede resultar tentador elegir la primera habitación disponible sin pensarlo demasiado. Por supuesto, la ubicación importa — el centro de la ciudad, la universidad, el ocio o las cafeterías — pero lo […]
Frequently Asked Questions
Todas las áreas privadas y comunes de nuestras residencias estudiantiles cuentan con conexión Wi-Fi ultrarrápida.
Sí, los siguientes servicios están incluidos:
– Agua
– Electricidad
– Gas
– Limpieza quincenal
– Wifi
Please contact the local team to check if this change is possible. We cannot guarantee availability, and a fee may apply.
Yes, bike storage is available in most of our properties. To be sure, please check the amenities section of the specific student accommodation you are interested in.
Parking is available in some of our residences, for an additional fee.
You can check whether parking is offered at your chosen property on the detailpage of our website. If parking is available, it will be clearly listed among the amenities.
If you do not see any information about parking on the website, this means that parking is not available at that particular building.
Yes! Xior regularly organizes community events designed to help residents connect, relax, and make the most of their student experience. Depending on the residence, these may include social gatherings, welcome drinks, cultural activities, sports events, workshops, and seasonal celebrations. All events are created to foster a sense of community and make it easy to meet new people.
Yes! You are welcome to personalise and decorate your room to make it feel like home. Small decorative items such as photos, plants, posters, cushions, or desk accessories are all perfectly fine. We simply ask that any changes are temporary and do not damage walls, furniture, or fixtures. Permanent alterations — such as repainting, drilling, or removing/adding built‑in elements — aren’t allowed.
If you’re unsure whether something is permitted, your local residence team will be happy to help.
No, pets are not allowed.
Yes. You are welcome to have guests, but please be aware that you are responsible for them at all times.
El alquiler incluye todos los gastos de electricidad, agua, gas e internet, así como la limpieza quincenal. La habitación está amueblada para vivir y estudiar. También incluye el acceso a todas las zonas comunes y el uso de todo el equipamiento disponible en ellas.
No, no es posible rescindir el contrato antes de tiempo. Debes permanecer durante todo el período estipulado en tu contrato de alquiler.
No. El precio del alquiler no se modificará bajo ninguna circunstancia durante la vigencia de su contrato.
Para cancelar, debes enviar un correo electrónico al alojamiento donde realizaste la reserva indicando el motivo de la cancelación. Las condiciones de reembolso serán las siguientes:
Si cancelas 45 días antes del inicio del periodo de alquiler, se te devolverá el depósito, pero no la cuota de inscripción.
Si cancelas entre 44 y 30 días antes del inicio del periodo de alquiler, se te devolverá la primera mensualidad, pero no la cuota de inscripción ni el depósito.
Para cancelaciones con menos de 29 días de antelación al inicio del alquiler, no se devolverán la cuota de inscripción, el depósito ni la primera mensualidad. **Consulte la política de cancelación específica para Andalucía.
Es tu responsabilidad mantener los pagos al día. Si tu pago falló, comunícate con nuestro equipo para solucionarlo lo antes posible.
Sí, puedes pagar el contrato completo de una sola vez si lo necesita. Contacta con nuestro equipo para verificar las condiciones.
Sí, puedes cambiar el método de pago cuando lo necesites. Una vez procesado el pago de un mes, solo podrás modificarlo para el siguiente.
En caso de retraso en el pago de cualquier cuota, se devengarán intereses de demora sobre el importe adeudado a un tipo anual del 8%, calculados diariamente desde la fecha de vencimiento hasta el pago total.
Puedes pagar el alquiler en cuotas mensuales, excepto en el Campus Xior de la UEM, donde el alquiler se paga trimestralmente.
Puedes pagar con tarjeta de crédito o débito directo. La transferencia bancaria solo está permitida para Xior Campus UEM.
Para confirmar tu reserva, deberás abonar por adelantado el primer y el último mes de alquiler, la tasa de reserva, la tasa de limpieza final y un depósito reembolsable. En Madrid (Retiro) y Barcelona (Collblanc), el primer pago incluye el primer mes de alquiler más la tasa de limpieza final.
El alquiler se paga mensualmente, a más tardar el día 3 de cada mes. Excepcionalmente en el Campus Xior de la UEM, el alquiler se paga trimestralmente y a más tardar el día 3 de septiembre, enero y abril.
Para completar la reserva se requiere un depósito. Para propiedades en España, el depósito varía según la ciudad, y además deberá abonar el primer mes de alquiler completo por adelantado.
Varía según la ciudad. Consúltalas a continuación:
– Granada: 500€
– Málaga: 750€
– Sevilla: 750€
– Zaragoza: 750€
– Barcelona: 1000€
– Madrid: 2000€
The Check Out Bedroom Cleaning fee is designed to assure a annual deep cleaning of the housing unit.
It’s your responsibility to keep your payments up to date. If a payment fails, please contact our team so we can help you resolve the issue as soon as possible.
Sí, realizamos una inspección e inventario de la habitación al momento de la mudanza. Esto ayuda a garantizar que todo esté en buenas condiciones a tu llegada y te brinda tranquilidad durante toda tu estadía.
Sí, todas las habitaciones están completamente amuebladas.
No será necesario traer sus propias toallas y ropa de cama ya que nosotros te la proporcionamos.
Si has reservado una habitación con cocina deberás traer tus utensilios de cocina básicos, incluyendo ollas, sartenes, vajilla y cubiertos para su uso diario. (Con exepción de Collblanc y Paseo de Gracia que si incluyen utensilios de cocina)
Si no sabes dónde encontrar estos artículos, nuestro equipo local estará encantado de ayudarte a encontrar las mejores ofertas y tiendas cercanas.
PD: Puedes adquirir el Kit de Cocina para mayor comodidad; simplemente contacta con el equipo local para obtener más información.
Ten en cuenta: El Kit de Cocina no está disponible en Retiro (Madrid), pero sí en todas nuestras demás residencias en España.
Si sigues el procedimiento detallado de registro y mudanza (que te enviamos un par de semanas antes del inicio del contrato de arrendamiento), nuestro equipo local estará disponible para ayudarte durante el horario de oficina habitual.
Por lo general, no es posible mudarse antes de la fecha de inicio oficial de tu contrato. Tu habitación estará disponible únicamente a partir de la fecha indicada en su contrato de arrendamiento.
Si tienes alguna circunstancia especial y necesitas solicitar una llegada anticipada, comunícate con tu equipo local. Ellos podrán verificar la disponibilidad e informarte si es posible una mudanza anticipada, aunque esto no está garantizado.
También recibirás instrucciones detalladas para la mudanza y el registro de entrada unas semanas antes del inicio de su contrato de arrendamiento, que incluyen información sobre cómo recoger las llaves o acceder al edificio. Revisa siempre esta información con atención y ponte en contacto con el equipo local si tu hora de llegada no coincide con el horario habitual.
Si prevés llegar fuera del horario de oficina, ponte en contacto con el equipo local para solicitar autorización. Te informarán si es posible realizar el registro de entrada fuera de horario y te explicarán los pasos adicionales que debas seguir.
Tus llaves o datos de acceso se te proporcionarán según las instrucciones de mudanza y registro que recibirá unas semanas antes del inicio del contrato de alquiler.
Si no puedes presentarte personalmente, es posible que otra persona pueda recoger sus llaves en tu nombre, pero esto requiere la aprobación previa del equipo local de Xior.
Ponte en contacto con su equipo local con antelación para que te informen sobre el procedimiento y confirmen si se permite la recogida de llaves por terceros en su propiedad.
No, la habitación no incluye ropa de cama ni utensilios de cocina. Deberás traer su propia ropa de cama, toallas, utensilios de cocina, vajilla y cubertería. Disponemos de una tienda online Xior donde podrá adquirir todo lo necesario.
Todos los nuevos inquilinos recibirán instrucciones detalladas para la mudanza y el registro unas semanas antes del inicio de su contrato de arrendamiento. Esta información explicará cómo recoger las llaves o las credenciales de acceso, así como cualquier procedimiento específico del edificio.
Podrás mudarse en cualquier momento durante el horario de oficina a partir de la fecha de inicio oficial de su contrato. Si prevés llegar fuera de este horario, ponte en contacto con el equipo local con antelación para solicitar autorización.
También recibirás instrucciones detalladas para tu llegada aproximadamente unas semanas antes del inicio de su contrato de alquiler.
Recibirás un correo electrónico con el enlace para acceder a la documentación (contrato, reglamento interno). Una vez firmada, deberás subir la versión firmada junto con tu inscripción a los estudios.
Sí. Hay una tarifa de reserva, que se paga al momento de reservar la habitación. El importe varía entre 200 € y 250 € según la residencia seleccionada.
Sí, se requiere un depósito reembolsable, cuyo importe varía según la ciudad. Este depósito cubre posibles gastos adicionales durante su estancia que no se deriven del uso normal de las instalaciones.
– Granada: 500€
– Málaga: 750€
– Sevilla: 750€
– Zaragoza: 750€
– Barcelona: 1000€
– Madrid: 2000€
Podrás elegir la categoría que prefieras al reservar, y te asignaremos una habitación específica antes de tu llegada. Si bien no podemos garantizarte una habitación en particular, haremos todo lo posible por satisfacer tus preferencias.
Contracts have a minimum stay corresponding to one of the following periods:
1st Semester: September to January (5 months)
2nd Semester: February to July (6 months)
Academic Year: September to July (11 months)
Full Year: September to August (12 months)
Summer: August (you may add August to any other period)
Please note that some contract lengths may only be available during specific periods..
Los contratos tienen una duración mínima que corresponde a uno de los siguientes periodos:
1.er semestre: de septiembre a enero (5 meses)
2.º semestre: de febrero a julio (6 meses)
Año académico: de septiembre a julio (11 meses)
Año completo: de septiembre a agosto (12 meses)
Verano: agosto (puede añadir agosto a cualquier otro periodo)
Ten en cuenta que algunas duraciones de contrato solo están disponibles durante periodos específicos.
El alquiler incluye todos los gastos de electricidad, agua, gas e internet, así como la limpieza quincenal. La habitación está amueblada para vivir y estudiar. También incluye el acceso a todas las zonas comunes y el uso de todo el equipamiento disponible en ellas.
¡Reservar una habitación en Xior muy fácil!
Solo tienes que usar el formulario de reservas que encontrarás en la parte superior o inferior de nuestra página web:
– Selecciona la ciudad donde estudiarás.
– Verás todas las residencias y tipos de habitación disponibles en esa ciudad.
– Elige la residencia y la habitación que prefieras.
– Completa tus datos de contacto.
¡Y listo! ¡Tu reserva está en camino!
Deberás presentar lo siguiente:
– Una copia de tu pasaporte o, si eres ciudadano de la UE, tu documento nacional de identidad.
– Una carta de admisión de la universidad o, si ya estás matriculado, una copia de tu carné de estudiante.
Las reservas se abren de forma continua, y en cuanto haya nuevas fechas disponibles, las verá publicadas en nuestra página web. Te recomendamos que la consultes con regularidad para no perderte las nuevas fechas disponibles.
¡Por supuesto! Los estudiantes internacionales son más que bienvenidos en Xior.
Con estudiantes de alrededor de 150 nacionalidades viviendo en nuestras residencias en 8 países diferentes, Xior ofrece un ambiente verdaderamente internacional donde podrás conocer gente nueva, hacer amigos de todo el mundo y sentirte como en casa desde el primer día.
No, no es necesario ser estudiante a tiempo completo para vivir con nosotros.
Tanto estudiantes a tiempo completo como a tiempo parcial, mayores de 18 años, son bienvenidos en Xior.
Siempre que estés matriculado en un programa de estudios acreditado (y tengas un comprobante de matrícula), puedes reservar una habitación y formar parte de nuestra comunidad estudiantil.
En Xior, damos la bienvenida a estudiantes de todos los orígenes.
Si tienes 18 años o más y estás matriculado en un programa de estudios a tiempo completo o parcial, puedes reservar tu plaza y unirte a nuestra comunidad estudiantil en Xior.
Before you leave, make sure all your belongings are removed and the space is left clean and in good condition.
Yes, a room inspection must be scheduled before you leave. Please contact the local team in advance to arrange a suitable time for the inspection. The room inspections are scheduled during office hours.
The access card or key, has to be returned to the local team when you move out. A fee may apply if it’s not returned or if it’s damaged.
Yes, you can contact our local team in the residence in order to check the availability. We’ll be happy to have you in-house for a longer period!
The move‑out process is simple. A room inspection will be carried out before you leave, and any refundable amounts, like your deposit, will be processed based on the condition of the room, furniture, and equipment. If you have any questions or need help preparing, our local team is always happy to assist.
You will need to move out on or before the last day of your contract. Please make sure all your belongings are removed and the room is left in good condition by that date.
Yes, you can move out earlier if you need to, but you remain responsible for paying the rent until the official end date of your contract. Your rental agreement is fixed for the full duration, so moving out does not shorten or cancel the financial commitment.
If your situation changes, feel free to contact the residence team — they can advise you on available options or next steps, but the contractual rent obligation remains in place.
Please contact the local team as soon as possible so they can sort this out.
Yes, there is a CCTV system in all our properties.
Yes, there is a staff on-site 24×7.
If something breaks in your room, please report it through our dedicated platform as soon as possible. Our team will assess the issue and arrange the necessary maintenance or replacement. Please note that if the damage was caused by misuse or is not considered normal wear and tear, repair costs may apply. If it’s an emergency, contact the reception desk immediately
In case of an emergency, please contact the reception desk, available 24/7
Maintenance requests are usually handled very quickly. Once you submit an issue through our platform, our team reviews it as soon as possible and prioritizes it based on urgency. Most issues are resolved within a short timeframe, and urgent cases are addressed right away.
You can report any maintenance issue directly through our dedicated platform. Our team will receive your request and follow up as soon as possible.
