El favorito de los estudiantes en Varsovia 
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Alojamiento cómodo para estudiantes en Varsovia Alojamiento perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales
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CENTRO PARA PADRES
Los padres confían en Xior para brindarles un entorno seguro y de apoyo.
Cuando su hijo vive lejos de casa, la tranquilidad es fundamental. Xior ofrece alojamiento para estudiantes seguro y bien administrado, diseñado para fomentar la independencia y brindarles tranquilidad.
Testimonial
Viví aquí tres años y lo recomiendo sin duda. Tanto el servicio como la calidad de los apartamentos son de primera: todo fue impecable y profesional. La excelente ubicación, los apartamentos bien equipados, con aire acondicionado y funcionales lo convierten en un lugar muy cómodo para vivir.
J.S.
El 94% de los residentes están satisfechos en Xior en Polonia
Noticias
Vivienda para estudiantes en Europa: la clave del confort, la comunidad y la comodidad
Cuando empiezas a buscar alojamiento para estudiantes en Europa, es fácil sentirse abrumado. Hay muchas opciones, pero la demanda es tan alta que puede resultar tentador elegir la primera habitación disponible sin pensarlo demasiado. Por supuesto, la ubicación importa — el centro de la ciudad, la universidad, el ocio o las cafeterías — pero lo […]
Cómo moverse por Varsovia desde nuestra residencia
1 min a pie
Restaurante más cercano
3 min a pie
Parada de autobuses más cercana
5 min a pie
Parque más cercano
10 min a pie
Supermercado más cercano
12 min a pie
Parada de metro
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Horario de oficina
Lunes a viernes: 07:00 – 15:00
Cerrado fines de semana y festivos
Artur
Administrador de residencia
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Frequently Asked Questions
Al mudarte, deberás traer tu propia ropa de cama y toallas, ya que no se proporcionan. También deberás traer tus utensilios de cocina básicos, incluyendo ollas, sartenes, vajilla y cubiertos para su uso diario.
Si no sabes dónde encontrar estos artículos, nuestro equipo local estará encantado de ayudarte a encontrar las mejores ofertas y tiendas cercanas.
Además, para mayor comodidad, puedes comprar un juego de cama y cocina directamente a través de Basecamp by Xior. Simplemente contacta con su equipo local para obtener más información.
The set includes a large frying pan, a broom and a dustpan, a set of knives 3 pcs, a large plate 4 pcs, a dish dryer, a drying tray, a cutting board, 4 glasses, 4 x 4 cutlery set, a cereal bowl 4 pcs, a small frying pan, a deep plate 4 pcs.
Base Relax package comes with a duvet, duvet cover, bed sheet, pillow, pillow cover and bath towel.
Yes, all rooms are fully furnished.
Si sigues el procedimiento detallado de registro y mudanza (que te enviamos un par de semanas antes del inicio del contrato de arrendamiento), nuestro equipo local estará disponible para ayudarte durante el horario de oficina habitual.
Por lo general, no es posible mudarse antes de la fecha de inicio oficial de tu contrato. Tu habitación estará disponible únicamente a partir de la fecha indicada en su contrato de arrendamiento.
Si tienes alguna circunstancia especial y necesitas solicitar una llegada anticipada, comunícate con tu equipo local. Ellos podrán verificar la disponibilidad e informarte si es posible una mudanza anticipada, aunque esto no está garantizado.
También recibirás instrucciones detalladas para la mudanza y el registro de entrada unas semanas antes del inicio de su contrato de arrendamiento, que incluyen información sobre cómo recoger las llaves o acceder al edificio. Revisa siempre esta información con atención y ponte en contacto con el equipo local si tu hora de llegada no coincide con el horario habitual.
Si prevés llegar fuera del horario de oficina, ponte en contacto con el equipo local para solicitar autorización. Te informarán si es posible realizar el registro de entrada fuera de horario y te explicarán los pasos adicionales que debas seguir.
Tus llaves o datos de acceso se te proporcionarán según las instrucciones de mudanza y registro que recibirá unas semanas antes del inicio del contrato de alquiler.
Si no puedes presentarte personalmente, es posible que otra persona pueda recoger sus llaves en tu nombre, pero esto requiere la aprobación previa del equipo local de Xior.
Ponte en contacto con su equipo local con antelación para que te informen sobre el procedimiento y confirmen si se permite la recogida de llaves por terceros en su propiedad.
No, la habitación no incluye ropa de cama ni utensilios de cocina. Deberás traer su propia ropa de cama, toallas, utensilios de cocina, vajilla y cubertería. Disponemos de una tienda online Xior donde podrá adquirir todo lo necesario.
Todos los nuevos inquilinos recibirán instrucciones detalladas para la mudanza y el registro unas semanas antes del inicio de su contrato de arrendamiento. Esta información explicará cómo recoger las llaves o las credenciales de acceso, así como cualquier procedimiento específico del edificio.
Podrás mudarse en cualquier momento durante el horario de oficina a partir de la fecha de inicio oficial de su contrato. Si prevés llegar fuera de este horario, ponte en contacto con el equipo local con antelación para solicitar autorización.
También recibirás instrucciones detalladas para tu llegada aproximadamente unas semanas antes del inicio de su contrato de alquiler.
La política de cancelación permite a los inquilinos recibir un reembolso si cancelan con al menos tres meses de antelación a la fecha de inicio de la reserva. Ten en cuenta que la tarifa administrativa no es reembolsable bajo ninguna circunstancia.
En cualquier otro caso, el contrato de alquiler se mantiene vigente durante todo el período acordado y no es posible la rescisión anticipada, salvo en casos excepcionales. Dichos casos requieren la evaluación individual y la aprobación expresa de Basecamp’ by Xior.
Si el contrato de alquiler se rescinde por incumplimiento contractual del inquilino, este podrá ser sancionado con una penalización de hasta dos meses de alquiler.
Para completar la reserva se requeire un depósito. Para propiedades en Polonia, el depósito equivale a un mes de alquiler, y además deberá abonar el primer mes completo por adelantado.
Para las propiedades en Polonia, el depósito equivale a un mes de alquiler.
If you do not clean your room properly before you leave, local team will charge you a room cleaning fee. The amount depends on each property but mostly it is around 200PLN, depending on the type and state of the room.
Casi todo. Consulta la lista de servicios (gimnasio, espacios comunes, etc.) de cada propiedad.
Hay servicio de lavandería, pero no está incluido en el alquiler mensual.
La tarifa de la habitación es todo incluido en todas las propiedades en Polonia: incluye el alquiler y los gastos de todos los servicios (agua, electricidad y calefacción).
It’s your responsibility to keep your payments up to date. If a payment fails, please contact our team so we can help you resolve the issue as soon as possible.
Basecamp by Xior ofrece diversas opciones de alojamiento que se adaptan a tus necesidades; sin embargo, ten en cuenta que la estancia mínima es de un semestre. Puedes consultar la duración de los contratos disponibles en la página de la propiedad que te interese. Simplemente usa la barra de reservas, donde verás todos los periodos disponibles para esa ubicación.
Yes. There is a 250 PLN booking fee, which is paid at the moment you decide to book your room.
This booking fee guarantees that a housing unit is reserved for you at the start of the service agreement term. Please note that it is NON-REFUNDABLE under all circumstances.
Podrás elegir la categoría que prefieras al reservar, y te asignaremos una habitación específica antes de tu llegada. Inmediatamente se te asignará una habitación de la categoría seleccionada. Esta información se mostrará en tu cuenta dentro de nuestro sistema de reservas. Si bien no podemos garantizarte una habitación en particular, haremos todo lo posible por satisfacer tus preferencias.
Para completar tu reserva, te solicitamos un depósito.
En Polonia, se requiere un depósito equivalente a un mes de alquiler, además del pago completo del primer mes. Tu depósito se retendrá hasta la finalización de tu contrato de alquiler. Si la habitación se entrega en las mismas condiciones en que la recibiste, te reembolsaremos el depósito completo.
El depósito se reembolsará, si corresponde, dentro de los 30 días hábiles posteriores a la finalización oficial del contrato de alquiler.
Basecamp by Xior offers various stay options to suit your needs; however, please note that the minimum stay is one semester. You can find the available contract durations on the page of your desired property. Simply use the booking bar, which will display all available term periods for that location.
¡Reservar una habitación en Xior muy fácil!
Solo tienes que usar el formulario de reservas que encontrarás en la parte superior o inferior de nuestra página web:
– Selecciona la ciudad donde estudiarás.
– Verás todas las residencias y tipos de habitación disponibles en esa ciudad.
– Elige la residencia y la habitación que prefieras.
– Completa tus datos de contacto.
¡Y listo! ¡Tu reserva está en camino!
Deberás presentar lo siguiente:
– Una copia de tu pasaporte o, si eres ciudadano de la UE, tu documento nacional de identidad.
– Una carta de admisión de la universidad o, si ya estás matriculado, una copia de tu carné de estudiante.
Las reservas se abren de forma continua, y en cuanto haya nuevas fechas disponibles, las verá publicadas en nuestra página web. Te recomendamos que la consultes con regularidad para no perderte las nuevas fechas disponibles.
¡Por supuesto! Los estudiantes internacionales son más que bienvenidos en Xior.
Con estudiantes de alrededor de 150 nacionalidades viviendo en nuestras residencias en 8 países diferentes, Xior ofrece un ambiente verdaderamente internacional donde podrás conocer gente nueva, hacer amigos de todo el mundo y sentirte como en casa desde el primer día.
No, no es necesario ser estudiante a tiempo completo para vivir con nosotros.
Tanto estudiantes a tiempo completo como a tiempo parcial, mayores de 18 años, son bienvenidos en Xior.
Siempre que estés matriculado en un programa de estudios acreditado (y tengas un comprobante de matrícula), puedes reservar una habitación y formar parte de nuestra comunidad estudiantil.
En Xior, damos la bienvenida a estudiantes de todos los orígenes.
Si tienes 18 años o más y estás matriculado en un programa de estudios a tiempo completo o parcial, puedes reservar tu plaza y unirte a nuestra comunidad estudiantil en Xior.
If something breaks in your room you need to notify the local team about it so that they can schedule a maintenance worker to visit your room for the repairment. Some properties have special online form which you need to submit, while others expect you to send an e-mail or come to the office to report the issue.
In case of emergency please call the property emergency phone number. During the office working hours our local team of Managers will answer the phone, outside the working hours our BaseBuddies will pick up the phone and help you.
It all depends on what needs to be fixed. If the reported issue is easy to solve it will take from 1 to 3 days, but if the situation and the repairment is complicated or we need to order some parts for replacement, it can take longer.
You shall report it as soon as possible to the local team of Managers, so that they can block the key/card and give you a new one. If it happens outside the office working hours you need to report it to the BaseBuddy or security guard. You will be charged for a new key/card.
Yes, there is a staff on-site 24×7.
Yes, there is a CCTV system in all our properties.
You can return the key/card to the property office while you are leaving, you can also give it back during the room inspection. Outside the working hours you can leave the key with the Basebuddy on-duty or security guard. Some properties have a special boxes for leaving the key. If you do not return the key/card, the cost will be reduced from your deposit.
Yes, room inspection is obligatory before you leave the property. You need to schedule it with te local team via a special online form or via e-mail.
Before you leave, make sure all your belongings are removed and the room is left clean and in good condition.
To move-out you need to schedule the room inspection during which a member of the local team checks the room for any damages. Make sure the room is clean and empty. Our staff member fills in the report and asks you to sign it. Before you leave the property you need to return the key. You need to check-out before 10 a.m. on the last day of you contract.
Yes, you can prolong your stay by a few days or months but it depends on the availability of the room. As soon as you know you want to stay longer ask the local team if the room is free and no one checks in right after your stay. During the academic year our local teams also send residents the extension offers for next semester or academic year.
You will need to move out before 10 a.m. on the last day of you contract.
Yes, you can move out earlier if you need to, but you remain responsible for paying the rent until the official end date of your contract. Your rental agreement is fixed for the full duration, so moving out does not shorten or cancel the financial commitment.
If your situation changes, feel free to contact the residence team — they can advise you on available options or next steps, but the contractual rent obligation remains in place.
Yes, you can request a room change after moving in. Room changes are only possible within the same room category or by upgrading to a higher type or standard. Downgrades are not allowed. All room changes depend on availability at the property.
Yes, bike storage is available in most of our properties. To be sure, please check the amenities section of the specific student accommodation you are interested in.
Parking is available in some of our residences, for an additional fee.
You can check whether parking is offered at your chosen property on the detailpage of our website. If parking is available, it will be clearly listed among the amenities.
If you do not see any information about parking on the website, this means that parking is not available at that particular building.
Yes! Xior regularly organizes community events designed to help residents connect, relax, and make the most of their student experience. Depending on the residence, these may include social gatherings, welcome drinks, cultural activities, sports events, workshops, and seasonal celebrations. All events are created to foster a sense of community and make it easy to meet new people.
Yes! You are welcome to personalise and decorate your room to make it feel like home. Small decorative items such as photos, plants, posters, cushions, or desk accessories are all perfectly fine. We simply ask that any changes are temporary and do not damage walls, furniture, or fixtures. Permanent alterations — such as repainting, drilling, or removing/adding built‑in elements — aren’t allowed.
If you’re unsure whether something is permitted, your local residence team will be happy to help.
No, pets are not allowed.
Yes. You are welcome to have guests, but please be aware that you are responsible for them at all times.
