Studentbostäder i Sverige
Hitta ditt boende för studier och vardagsliv i några av Sveriges mest dynamiska studentstäder, med välbelägna bostäder som är utformade för att underlätta studentlivet.
Vi finns i Sveriges mest internationella studentstad
Vi ligger nära flera universitet i Malmö
FÖRÄLDRECENTER
Föräldrar litar på att Xior erbjuder en trygg och stödjande miljö.
När ditt barn bor hemifrån är trygghet viktig. Xior erbjuder trygga och välskötta studentbostäder utformade för att stödja självständighet samtidigt som föräldrarna får trygghet.
Testimonial
Jag känner mig redan lite nostalgisk över att lämna Malmö och Basecamp. Det är ett så fantastiskt ställe att bo på, och området runt omkring är otroligt lugnt, med vattnet bara en kort promenad bort. Det skapar verkligen den perfekta atmosfären för vardagen.
Alix
Basecamp by Xior Malmö
90 % av de boende är nöjda med sin vistelse på Xior i Sverige
Nyheter
Studentboende i Europa: nyckeln till komfort, gemenskap och vardag
När du börjar leta efter studentboende i Europa kan det snabbt kännas överväldigande. Det finns många alternativ, men efterfrågan är så hög att du lätt kan frestas att välja det första tillgängliga rummet utan att tänka efter ordentligt. Självklart är läget viktigt – nära universitetet, stadslivet, caféer eller nattliv – men det viktigaste är hur […]
Frequently Asked Questions
När du flyttar in behöver du ta med egna sängkläder och handdukar, eftersom dessa inte ingår.
Du behöver också ta med köksutrustning – till exempel kastruller, stekpannor, tallrikar, glas och bestick för vardagsbruk.
För att göra inflyttningen smidigare kan du köpa både säng- och kökspaket direkt via Basecamp by Xior.
Du kan lägga till paketen när du bokar, eller kontakta oss före ankomst om du vill beställa i efterhand. Hör av dig till det lokala teamet om du vill veta mer.
The Base Kitchen pack contains all the kitchen essentials for a comfortable stay: 2 mugs, 2 glasses, 2 small plates, 2 large plates, 2 breakfast bowls, 2 knives, 2 forks, 2 large spoons, 2 small spoons, 1 pot, 1 frying pan, cooking utensils (cooking tweezers, spoon and turner), 1 large kitchen knife, 1 paring knife, 2 plastic cutting boards.
Base Relax comes with a duvet, duvet cover, bed sheet, pillow, pillow cover and bath towel.
Yes, all rooms are fully furnished.
Om du följer inchecknings- och inflyttningsinstruktionerna (som du får några veckor innan start) finns vårt lokala team på plats och redo att hjälpa dig under ordinarie kontorstid.
Generellt sett är det inte möjligt att flytta in före det officiella startdatumet för ditt kontrakt.
Ditt rum blir tillgängligt först från det datum som står i hyresavtalet.
Om den 1:a infaller på en helg eller helgdag gäller istället den första vardagen i månaden, och inflyttning kan då ske från kl. 12.00.
Du får detaljerade instruktioner för inflyttning och incheckning några veckor innan din hyresperiod börjar.
Där står också hur och när du hämtar dina nycklar – se till att läsa igenom informationen noggrant.
Om du planerar att komma utanför ordinarie tider behöver du kontakta det lokala teamet i förväg för att få ett godkännande.
De berättar om det är möjligt och om det finns några extra steg du behöver följa.
Du får dina nycklar enligt de inflyttningsinstruktioner som skickas ut några veckor innan din hyresperiod börjar.
Om du själv inte kan hämta nycklarna kan en annan person ibland göra det åt dig, men detta behöver godkännas i förväg. Kontakta ditt lokala team i god tid så får du veta hur det fungerar och om det är möjligt i just din byggnad.
Nej, sängkläder och köksartiklar ingår inte i rummet.
Du behöver ta med egna sängkläder, handdukar, köksredskap, porslin och bestick.
Om du vill göra inflyttningen enklare kan du köpa både säng- och kökspaket direkt via Basecamp by Xior.
Du kan lägga till paketen när du bokar, eller kontakta oss före ankomst om du vill beställa i efterhand. Hör av dig till det lokala teamet om du vill veta mer.
Alla nya hyresgäster får detaljerade instruktioner för inflyttning och incheckning några veckor innan hyresperioden börjar.
Där hittar du information om hur du hämtar dina nycklar eller får tillgång till bostaden, samt vilka rutiner som gäller i just din byggnad..
Du kan flytta in när som helst under våra kontorstider från och med det officiella startdatumet för ditt kontrakt.
Observera att inflytt första månaden endast är möjlig från kl. 12.00 den första helgfria måndagen i den månad då ditt avtal börjar gälla.
Om du planerar att anlända utanför kontorstid behöver du kontakta det lokala teamet i förväg för att få godkännande.
Du får också detaljerade ankomstinstruktioner några veckor innan din hyresperiod startar.
För hyresavtal i Sverige gäller innevarande månad + tre hela kalendermånaders uppsägningstid.
Det betyder att avtalet alltid avslutas sista dagen i en månad.
Exempel:
Säger du upp avtalet någon gång i april, räknas uppsägningstiden från 1 maj och omfattar maj, juni och juli. Avtalet upphör då 31 juli.
Om du vill säga upp ditt hyresavtal skickar du in din uppsägning online via din Basecamp‑profil under avsnittet ”Uppsägning”. När vi har fått din uppsägning bekräftar vi vilket datum ditt hyresavtal avslutas.
När du slutför din bokning behöver du betala en deposition.
För våra fastigheter i Sverige motsvarar depositionen summan av två månadshyror – det är alltså beloppet som räknas fram, inte två faktiska hyresbetalningar.
Utöver depositionen betalar du också hela den första månadshyran i förskott.
För våra fastigheter i Sverige är depositionen lika stor som två månadshyror.
Det betyder inte att du betalar hyra i förskott – utan bara att summan du betalar i deposition motsvarar två månadshyror.
Depositionen är en säkerhet under hyresperioden och får inte användas för att betala hyran..
If pre-booked with the office it is 1350 SEK
Nästan allt ingår!
Kolla listan över faciliteter för just det boendet du är intresserad av.
Tvättstuga finns att använda, men den ingår inte i månadshyran.
It’s your responsibility to keep your payments up to date. If a payment fails, please contact our team so we can help you resolve the issue as soon as possible.
Email the office on malmo@xior.eu
In case of an emergency, please contact the Residence Manager during office hours. Outside office hours, call 112 for life-threatening emergencies. For lockouts, please contact the on-duty Basebuddy.tact the Basebuddy on duty
The time it takes to resolve a maintenance issue can vary depending on the type and urgency, but we always do our best to fix things as quickly and efficiently as possible so your home stays comfortable and safe.
Contact the office or the Basebuddy on duty if it is after opening hours
Yes, there is a staff on-site 24×7.
Yes, there is a CCTV system in all our properties.
The access card or key has to ben returned to the local team during move-out inspection.
Yes, a room inspection must be scheduled before you leave. Please contact the local team in advance to arrange a suitable time for the inspection
Before you leave, make sure all your belongings are removed and the room is left clean and in good condition.
You need to terminate your contract 3 whole calendar months prior to departure. You will then receive an email close to your move out month regarding the process.
You may retract your termination if your apartment is still available
You will need to move out on or before the last day of your contract. Please make sure all your belongings are removed and the room is left in good condition by that date.
Yes, you can move out earlier if you need to, but you remain responsible for paying the rent until the official end date of your contract. Your rental agreement is fixed for the full duration, so moving out does not shorten or cancel the financial commitment.
If your situation changes, feel free to contact the residence team — they can advise you on available options or next steps, but the contractual rent obligation remains in place.
Room upgrades are possible after moving in – please check with your on-site team. Downgrade is only possible if you at least stayed for 12 months.
Yes, bike storage is available in most of our properties. To be sure, please check the amenities section of the specific student accommodation you are interested in.
Parking is available in some of our residences, for an additional fee.
You can check whether parking is offered at your chosen property on the detailpage of our website. If parking is available, it will be clearly listed among the amenities.
If you do not see any information about parking on the website, this means that parking is not available at that particular building.
Yes! Xior regularly organizes community events designed to help residents connect, relax, and make the most of their student experience. Depending on the residence, these may include social gatherings, welcome drinks, cultural activities, sports events, workshops, and seasonal celebrations. All events are created to foster a sense of community and make it easy to meet new people.
Yes! You are welcome to personalise and decorate your room to make it feel like home. Small decorative items such as photos, plants, posters, cushions, or desk accessories are all perfectly fine. We simply ask that any changes are temporary and do not damage walls, furniture, or fixtures. Permanent alterations — such as repainting, drilling, or removing/adding built‑in elements — aren’t allowed.
If you’re unsure whether something is permitted, your local residence team will be happy to help.
No, pets are not allowed.
Yes. You are welcome to have guests, but please be aware that you are responsible for them at all times.
No, there are no booking or administration fees.
Du väljer själv vilken rumskategori du vill ha när du bokar.
Efter det tilldelar vårt system automatiskt ett specifikt rum åt dig innan inflytt.
Så fort rummet är tilldelat ser du det i ditt konto i bokningssystemet.
När du slutför din bokning behöver du betala en deposition.
I Sverige motsvarar den 2 månaders hyra, utöver den första månadens hyra som betalas vid inflytt. Depositionen fungerar som en säkerhet under hela hyresperioden och kan inte användas för att betala hyran.
Om rummet lämnas tillbaka i samma skick som när du flyttade in, får du tillbaka hela depositionen.
Återbetalningen görs – om allt ser bra ut – inom 6 veckor efter att ditt hyresavtal har avslutats.
Basecamp by Xior offers open‑ended contracts that remain valid for the duration of your studies. The agreement can be ended by either party, provided a three‑month notice period is respected.
Basecamp by Xior erbjuder löpande kontrakt som gäller så länge du studerar.
Om du vill flytta ut säger du bara upp avtalet – uppsägningstiden är 3 månader, det vill säga att det är 3 hela kalendermånaders uppsägningstid.
Det betyder att uppsägningen alltid räknas från den första dagen i nästa månad.
Att boka ett rum hos Xior är superenkelt!
Använd bara bokningsfältet högst upp eller längst ner på vår webbplats:
– Välj vilken stad du ska plugga i
– Du får direkt upp alla lediga boenden och rumstyper där..
– Välj det boende och rum som känns rätt för dig.
– Fyll i dina kontaktuppgifter.
Klart! Din bokningsförfrågan är redan på väg.
Du behöver skicka in följande:
-En kopia av ditt pass, eller ett ID‑kort om du är EU‑medborgare
-Ett antagningsbesked från universitetet – eller ditt studentkort om du redan är inskriven
Vi öppnar nya bokningsdatum löpande, och så fort något nytt släpps dyker det upp på vår webbplats.
Kika in då och då så missar du inte när fler datum blir tillgängliga.
Ja, absolut – internationella studenter är mer än välkomna hos Xior!
Med studenter från runt 150 olika länder som bor på våra studentboenden i 8 länder får du en riktigt internationell miljö där det är lätt att träffa nya människor, hitta vänner från hela världen och känna dig hemma redan från dag ett.
Nej – du behöver inte vara heltidsstudent för att bo hos oss.
Både heltids- och deltidsstudenter som är 18 år eller äldre är välkomna på Xior.
Så länge du är inskriven på ett ackrediterat studieprogram (och kan visa ett intyg på det) kan du boka ett rum och bli en del av vår studentgemenskap.
Studenter från alla bakgrunder är välkomna hos Xior.
Så länge du är 18+ och studerar på heltid eller deltid kan du boka ett rum och bli en del av vår studentgemenskap.
