Studentenhuisvesting in Aken Vaals
Ontdek de studentenresidentie van Xior in Aken-Vaals. Bekijk onze toplocatie, voorzieningen en kamertypes om de all-inclusive studentenkamer te vinden die bij jouw levensstijl en budget past.
We zijn gunstig gelegen in de buurt van verschillende universiteiten in Maastricht
Vind je ideale studentenwoning in Maastricht
Bekijk locatie op de kaart 
Katzensprung
Voorzieningen
- 24/7 permanentie
- Fietsenstalling
- Parkeerplaats
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes
- Gemeenschappelijke evenementen
- Gameruimte
- Wasruimte
- Buitenruimte
- Gedeelde ruimtes
- Studieruimtes
- Wi-Fi
PARENT HUB
Ouders vertrouwen op Xior voor een veilige en ondersteunende omgeving.
Wanneer uw student voor het eerst op kamers gaat, is een gerust gevoel essentieel. Xior biedt veilige, professioneel beheerde huisvesting die ontworpen is om zelfstandigheid te stimuleren en u als ouder of voogd volledige gemoedsrust te geven.
Testimonial
De beheerders van het studentenhuis hebben me altijd geholpen als ik hulp nodig had met brieven van de gemeente Vaals/de Nederlandse overheid.
Jiri
Vertrouwd door meer dan 22.000 studenten tijdens hun universitaire studie in Nederland.
Nieuws
Studentenhuisvesting in Europa: de sleutel tot comfort, community en gemak
Wanneer je op zoek gaat naar studentenhuisvesting in Europa, kan dat al snel overweldigend aanvoelen. Er is veel keuze, maar de vraag is zo groot dat je misschien geneigd bent om de eerste beschikbare kamer te kiezen zonder er goed over na te denken. Natuurlijk is de locatie belangrijk – het centrum, de universiteit, cafés […]
De must‑do’s voor elke student in Vaals (Aken)
Met het Ponttor achter je start je wandeling over de Pontstraße, die je rechtstreeks naar de markt brengt. Onderweg kom je langs een levendige mix van kroegen, restaurants en cafés – allemaal gelegen op het charmante Akense kasseienpad.
Het eerste deel van de Pontstraße bruist van het jonge en jonggebleven publiek, terwijl je in het bovenste deel juist gezellige restaurants en bars vindt voor iedereen die het graag iets rustiger heeft.
Aken heeft een heleboel mooie parken die – vooral in de zomer – perfect zijn voor een picknick of een gezellige BBQ. Eén van de populairste is het Westpark, op slechts 4 km afstand van ons studentenverblijf.
Het Westpark heeft in de loop der jaren al verschillende functies gehad, maar vandaag is het een ontmoetingsplek voor jong en oud. Het bijzondere? Het is één van de weinige parken in Aken waar je in aangewezen zones (de weide aan de Weststraße) officieel mag barbecueën. Geen wonder dat het zo’n favoriete plek is voor studenten.
Vaals is het hoogstgelegen dorp van Nederland en het enige dat zichzelf een écht bergdorp noemt. Aan de voet van het dorp ligt het Vijlenerbos – het grootste bos van Nederland en beroemd om zijn unieke wandelroutes.
Midden in het bos, op 260 meter hoogte, vind je het gezellige boscafé Het Hijgend Hert – de enige berghut van Nederland. Vanaf het grote terras geniet je van een prachtig uitzicht, onder andere op SnowWorld Landgraaf, de grootste overdekte skihal van Europa.
En het mooiste: het ligt maar 7 km van XIOR‑Katzensprung. De wandeling is absoluut de moeite waard!
Frequently Asked Questions
Als er iets in je kamer kapotgaat, meld dit dan via de MyXiorApp. De QR-code voor het formulier vind je in je appartement. Ons team zal de situatie beoordelen en de nodige reparatie of vervanging regelen. Houd er rekening mee dat er reparatiekosten in rekening kunnen worden gebracht als de schade is veroorzaakt door verkeerd gebruik of niet als normale slijtage wordt beschouwd.
In geval van nood kunt u tijdens kantooruren contact opnemen met de residentiebeheerder.
Buiten kantooruren kunt u de noodlijn bellen voor hulp.
Beide contactgegevens vindt u in de My Xior-app.
Als u uw sleutels kwijt bent, neem dan tijdens kantooruren contact op met de residentiebeheerder.
Buiten kantooruren kunt u de noodlijn bellen voor hulp.
Beide contactgegevens vindt u in de My Xior-app.
Ja, er is personeel aanwezig.
We hebben een Residence Manager en een Guest Service Coordinator die tijdens kantooruren beschikbaar zijn. U vindt hun contactgegevens op onze website en in de app.
Tijdens de laatste uitcheckafspraak inspecteert u de kamer samen met uw residentiebeheerder en overhandigt u de sleutels.
Ja, u moet twee inspecties inplannen voordat u verhuist.
1. Inspectie vóór vertrek: Tijdens deze afspraak loopt de residentiebeheerder samen met u door de kamer en legt uit wat er bij het uitchecken wordt verwacht. Dit geeft u de tijd om eventuele problemen op te lossen of voorbereidingen te treffen.
2. Definitief vertrek: In deze fase moet de kamer volledig schoon en leeg zijn. U en de residentiebeheerder inspecteren de kamer samen en ondertekenen het uitcheckformulier ter bevestiging van de eindconditie. Na ondertekening overhandigt u de sleutels.
Zorg er voordat u vertrekt voor dat al uw spullen zijn meegenomen en dat de kamer schoon en in goede staat wordt achtergelaten.
Het uitverhuisproces is eenvoudig. Voordat u vertrekt, wordt de kamer geïnspecteerd en worden eventuele terug te betalen bedragen – zoals uw borg – verwerkt op basis van de staat van de kamer, het meubilair en de apparatuur.
Enkele weken voor de einddatum van uw contract ontvangt u een e-mail met gedetailleerde instructies over de kamerinspectie en de uitverhuisprocedure.
U dient uiterlijk op de laatste dag van uw contract te verhuizen. Zorg ervoor dat al uw bezittingen zijn verwijderd en dat de kamer op die datum in goede staat wordt achtergelaten.
Ja, u kunt eerder verhuizen als dat nodig is, maar u blijft verantwoordelijk voor de betaling van de huur tot de officiële einddatum van uw contract. Uw huurovereenkomst geldt voor de volledige duur, dus verhuizen verkort of annuleert de financiële verplichting niet.
Als uw situatie verandert, neem dan gerust contact op met het residentieteam. Zij kunnen u adviseren over de beschikbare opties of vervolgstappen, maar de contractuele huurverplichting blijft van kracht.
Neem contact op met het lokale team om te controleren of deze wijziging mogelijk is. We kunnen de beschikbaarheid niet garanderen en er kunnen kosten aan verbonden zijn.
Ja, in al onze studentenresidenties is internet beschikbaar. Je betaalt voor het internet via de maandelijkse abonnementskosten. Je moet wel je eigen router meenemen. Deze kun je ook in onze webshop kopen: https://webshop.xior.be/
Bij sommige van onze woningen is parkeergelegenheid beschikbaar tegen een extra vergoeding.
U kunt op de detailpagina van onze website controleren of er parkeergelegenheid is bij de woning van uw keuze. Indien parkeergelegenheid beschikbaar is, wordt dit duidelijk vermeld bij de voorzieningen.
Als u geen informatie over parkeergelegenheid op de website ziet, betekent dit dat er geen parkeergelegenheid is bij dat specifieke gebouw.
Ja, in de meeste van onze accommodaties is een fietsenstalling beschikbaar. Controleer voor de zekerheid de voorzieningen van de specifieke studentenaccommodatie waarin u geïnteresseerd bent.
Jazeker! Xior organiseert regelmatig community-evenementen die bewoners helpen om contact te leggen, te ontspannen en optimaal te genieten van hun studententijd. Afhankelijk van de residentie kunnen dit sociale bijeenkomsten, welkomstborrels, culturele activiteiten, sportevenementen, workshops en seizoensgebonden vieringen zijn. Alle evenementen zijn erop gericht om een gevoel van gemeenschap te bevorderen en het gemakkelijk te maken nieuwe mensen te ontmoeten.
Ja! Je mag je kamer gerust personaliseren en decoreren om er een thuis van te maken. Kleine decoratieve items zoals foto’s, planten, posters, kussens of bureauaccessoires zijn allemaal prima. We vragen alleen dat eventuele veranderingen tijdelijk zijn en geen schade toebrengen aan muren, meubels of armaturen. Permanente aanpassingen – zoals overschilderen, boren of het verwijderen/toevoegen van inbouwelementen – zijn niet toegestaan.
Als je niet zeker weet of iets is toegestaan, helpt het team van je studentenresidentie je graag verder.
Nee, huisdieren zijn niet toegestaan.
Ja. U bent van harte welkom om gasten te ontvangen, maar houd er rekening mee dat u te allen tijde verantwoordelijk voor hen bent.
Ja, een paar dagen voordat uw contract ingaat, neemt de beheerder van de residentie contact met u op om een afspraak te maken voor de sleuteloverdracht. Het is essentieel om deze afspraak bij te wonen: u en de beheerder inspecteren dan samen de kamer grondig en documenteren de staat ervan met aantekeningen en foto’s. Deze gedetailleerde inspectie beschermt u door een officieel verslag te maken van de kamer en alle aanwezige items voordat u intrekt.
Ja, elke kamer is ingericht met een bedframe (zonder matras), een bureau met stoel en een kledingkast.
Bij het intrekken dient u uw eigen matras, beddengoed en handdoeken mee te nemen, aangezien deze niet aanwezig zijn. U dient ook uw kookbenodigdheden mee te nemen, zoals potten en pannen, servies en bestek voor dagelijks gebruik.
Mocht u niet zeker weten waar u deze artikelen kunt vinden, dan helpt ons lokale team u graag bij het vinden van de beste aanbiedingen en winkels in de buurt. Voor onze accommodaties in Nederland dient u tevens een router mee te nemen voor een werkende wifi-verbinding.
Daarnaast kunt u diverse artikelen voor extra gemak rechtstreeks via Xior aanschaffen. Ga naar: https://webshop.xior.be/
Enkele weken voor aanvang van uw huurcontract ontvangt u gedetailleerde instructies voor de verhuizing en het inchecken, inclusief informatie over het ophalen van sleutels of toegang. Controleer deze informatie altijd zorgvuldig en neem contact op met het lokale team als uw aankomsttijd buiten het standaardvenster valt.
Als u verwacht buiten kantooruren aan te komen, neem dan vooraf contact op met uw lokale team om toestemming te vragen. Zij laten u weten of inchecken buiten kantooruren mogelijk is en leggen u eventuele extra stappen uit die u moet volgen.
Als u de gedetailleerde incheck- en verhuisprocedure volgt (die u een paar weken voor aanvang van het huurcontract toegestuurd krijgt), staat ons lokale team tijdens reguliere kantooruren voor u klaar om u te helpen.
Over het algemeen is het niet mogelijk om eerder in te trekken dan de officiële ingangsdatum van uw contract. Uw kamer is pas beschikbaar vanaf de datum die in uw huurovereenkomst staat vermeld.
Als u een bijzondere omstandigheid heeft en eerder wilt intrekken, neem dan contact op met uw lokale team. Zij kunnen de beschikbaarheid controleren en u laten weten of een eerdere verhuizing mogelijk is, hoewel dit niet gegarandeerd kan worden.
Uw sleutels of toegangsinformatie worden verstrekt volgens de verhuis- en incheckinstructies die u enkele weken voor aanvang van uw huurcontract ontvangt.
Als u niet persoonlijk aanwezig kunt zijn, is het mogelijk dat iemand anders uw sleutels namens u ophaalt, maar hiervoor is voorafgaande toestemming van het lokale Xior-team vereist.
Neem vooraf contact op met uw stadsteam, zodat zij u kunnen adviseren over de procedure en kunnen bevestigen of het ophalen van sleutels door een derde partij is toegestaan bij uw woning.
Nee, beddengoed en keukengerei zijn niet inbegrepen in de kamer. U dient zelf beddengoed, handdoeken, kookgerei, servies en bestek mee te nemen. We hebben een Xior webshop waar u al uw benodigdheden kunt kopen.
Alle nieuwe huurders ontvangen enkele weken voor aanvang van hun huurcontract gedetailleerde instructies voor de verhuizing en het inchecken. In deze informatie wordt uitgelegd hoe u uw sleutels of toegangsgegevens kunt ophalen, evenals eventuele specifieke procedures voor uw gebouw.
U kunt op elk moment tijdens kantooruren verhuizen, gerekend vanaf de officiële ingangsdatum van uw contract. Als u verwacht buiten kantooruren aan te komen, neem dan vooraf contact op met het lokale team om toestemming te vragen.
U ontvangt ook gedetailleerde aankomstinstructies ongeveer een paar weken voordat uw huurperiode begint.
U kunt een automatische betaling instellen in de MyXiorApp (de bankrekening moet een SEPA-rekening zijn, oftewel Single Euro Payments Area). U kunt ook maandelijks een handmatige overschrijving vanaf uw bank uitvoeren. De betaalgegevens voor de overschrijving vindt u in de maandelijkse factuur die u ontvangt.
Uw maandelijkse huurfactuur is elke 25e van de maand beschikbaar in het gedeelte ‘Documenten’ van uw MyXiorApp. De huur dient te worden betaald op de 1e dag van elke maand.
Nee, een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd kan niet zomaar worden beëindigd. In Nederland kan een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd pas worden beëindigd na afloop van de minimale contractperiode en met een opzegtermijn van één volledige kalendermaand. De overeenkomst eindigt dus altijd op de laatste dag van een maand.
Indien u uw huurovereenkomst wenst te beëindigen, verzoeken wij u vriendelijk uw opzegging per e-mail aan ons te sturen. Na ontvangst van uw opzegging bevestigen wij de einddatum van uw huurovereenkomst.
De huurprijs bestaat uit de basishuur (netto huur). Daarnaast betaalt u maandelijks een voorschot voor diensten en nutsvoorzieningen, zoals energie en andere gebouwgebonden kosten. Deze voorschotten worden eenmaal per jaar verrekend op basis van het werkelijke verbruik.
De kosten voor de wasservice zijn niet inbegrepen in de huurprijs en kunnen per locatie verschillen. Houd er rekening mee dat er, afhankelijk van het gekozen kamertype en de woning, ook maandelijks kosten voor andere diensten in rekening kunnen worden gebracht.
Bij het afronden van uw reservering is een aanbetaling vereist. Voor accommodaties in Nederland bedraagt de aanbetaling twee maanden huur, en dient u tevens de volledige eerste maand huur vooraf te betalen.
Houd er rekening mee dat wij uw huurovereenkomst pas ondertekenen nadat wij zowel uw aanbetaling als uw eerste huurtermijn hebben ontvangen. Na reservering van uw kamer heeft u 5 dagen de tijd om de aanbetaling te voldoen.
Voor woningen in Nederland bedraagt de borg twee maanden huur.
Het is uw verantwoordelijkheid om uw betalingen tijdig te voldoen. Als een betaling mislukt, neem dan contact op met ons team zodat we u zo snel mogelijk kunnen helpen het probleem op te lossen.
Wanneer u uw kamer online boekt, betaalt u de administratiekosten en dient u uw aanvraag in. Onze gastenservicecoördinator zal uw dossier vervolgens beoordelen. Als er iets ontbreekt, nemen we contact met u op om de aanvullende informatie op te vragen.
Zodra uw aanvraag compleet is, stellen we uw huurovereenkomst op. U heeft 5 dagen de tijd om het contract te ondertekenen en de eerste huurfactuur te betalen.
Zodra we deze betaling hebben ontvangen, ondertekenen we de overeenkomst mede en is de kamer officieel van u.
De contracten van Xior Student Housing in Nederland zijn open, onbeperkte contracten die lopen gedurende de hele duur van je studie, tenzij ze door een van beide partijen worden beëindigd (een opzegtermijn van 1 maand is van toepassing en een minimale verblijfsduur van 12 maanden).
Uitzonderingen zijn:
Groningen (www.xiorstudenthousing.eu/netherlands/goningen/zernike-tower-short-stay/), waar we vaste contracten van 6 maanden aanbieden. Hier geldt geen opzegtermijn.
Vaals (www.xiorstudenthousing.eu/netherlands/aachen-vaals/), waar we ook flexibele semestercontracten aanbieden. Neem bij vragen over de duur van je contract rechtstreeks contact op met het lokale team via vaals@xior.nl.
Ja. Er zijn boekingskosten van €75, die u betaalt op het moment dat u uw kamer reserveert.
Zelfstandige wooneenheid
Een zelfstandige wooneenheid is een accommodatie met eigen voorzieningen, waaronder:
Eigen keuken
Eigen badkamer en toilet
Eigen voordeur/ingang
U deelt geen essentiële voorzieningen met andere bewoners. In veel Nederlandse gemeenten wordt een zelfstandige wooneenheid beschouwd als een onafhankelijke woonruimte, vaak met een eigen huisnummer en recht op bepaalde toeslagen (afhankelijk van de lokale regelgeving).
Niet-zelfstandige wooneenheid
Een niet-zelfstandige wooneenheid beschikt niet over alle essentiële privévoorzieningen. U deelt een of meer van de volgende voorzieningen met andere bewoners:
Keuken
Badkamer
Toilet
Uw kamer is privé, maar de voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven deelt u met anderen.
Bij het afronden van uw reservering is een aanbetaling vereist. Voor accommodaties in Nederland bedraagt de aanbetaling twee maanden huur en dient u tevens de eerste maand huur volledig vooruit te betalen.
Houd er rekening mee dat wij uw huurovereenkomst pas ondertekenen nadat wij zowel uw aanbetaling als uw eerste huurtermijn hebben ontvangen.
Uw aanbetaling wordt bewaard tot het einde van uw huurperiode. Indien u de kamer in dezelfde staat teruggeeft als waarin u deze aantrof, wordt de aanbetaling volledig terugbetaald.
Indien van toepassing, wordt uw terugbetaling binnen 14 dagen na de officiële einddatum van uw huurperiode verwerkt.
Ja! U kunt tijdens het boekingsproces de exacte kamer of studio selecteren waarin u wilt verblijven. Ons systeem toont u alle beschikbare opties, zodat u de ruimte kunt kiezen die het beste bij uw voorkeuren past.
De contracten van Xior Student Housing in Nederland zijn open, onbeperkte contracten die gelden voor de duur van je studie of tenzij ze door een van beide partijen worden beëindigd (een opzegtermijn van 1 maand is van toepassing en een minimale verblijfsduur van 12 maanden).
De enige uitzondering is Groningen (www.xiorstudenthousing.eu/netherlands/goningen/zernike-tower-short-stay/), waar we vaste contracten van 6 maanden aanbieden. (Hier geldt geen opzegtermijn).
Een kamer boeken bij Xior is supergemakkelijk!
Gebruik gewoon de boekingsbalk bovenaan of onderaan onze website:
– Selecteer de stad waar je gaat studeren.
– Je ziet dan alle beschikbare accommodaties en kamertypes in die stad.
– Kies je favoriete accommodatie en kamer.
– Vul je contactgegevens in.
En dat is alles — je reserveringsaanvraag is onderweg!
U dient de volgende documenten te overleggen:
– Een kopie van uw paspoort, of een lokale identiteitskaart als u een EU-burger bent
– Een toelatingsbrief van de universiteit, of een kopie van uw studentenkaart als u al bent ingeschreven
We openen boekingen doorlopend en zodra er nieuwe data beschikbaar komen, worden deze op onze website vermeld. We raden u aan regelmatig terug te komen om geen nieuwe beschikbaarheid te missen.
Jazeker — internationale studenten zijn van harte welkom bij Xior!
Met studenten uit zo’n 150 verschillende landen, verdeeld over onze studentenresidenties in 8 verschillende landen, biedt Xior een echt internationale omgeving waar je nieuwe mensen kunt ontmoeten, vrienden van over de hele wereld kunt maken en je vanaf de eerste dag thuis kunt voelen.
Nee, je hoeft geen voltijdstudent te zijn om bij ons te wonen.
Zowel voltijd- als deeltijdstudenten van 18 jaar en ouder zijn welkom bij Xior.
Zolang je bent ingeschreven voor een geaccrediteerde opleiding (en je een bewijs van inschrijving hebt), kun je een kamer boeken en deel uitmaken van onze studentengemeenschap.
Studenten van alle achtergronden zijn welkom bij Xior.
Als je 18 jaar of ouder bent en ingeschreven staat voor een voltijd- of deeltijdstudie, kun je een reservering maken en deel uitmaken van onze studentengemeenschap bij Xior.
